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购买二手房的过户费要交多少?

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-09-20  浏览次数:1044

二手房过户费用的分摊是有规定的:
 
  1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
 
  2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
 
  3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
 
  4、中介费用:一般由双方各承担一半。
 
  5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。
 
  6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。
 
 
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